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房地产居间合同的核心条款
一、居间法律关系界定条款由于居间合同与委托合同、行纪合同存在相似性，并且在法律适用上存在很大区别，所以有必要在居间合同中专设条款，明确合同基础法律关性质，避免发生争议时双方对合同基础法律关系无法确认。二、居间服务内容条款房地产居间合同中应当明确居间服务内容。不同的房地产居间合同类型，有不同的服务内容。(一)对于房地产项目整体出售居间合同，居间服务的主要内容体现为：1、寻找并推荐匹配度较高的客户。2
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房地产销售合同纠纷的种类
1、房地产销售合同有一手房的销售合同与二手房的销售合同。一手房的销售合同有认购书、买卖契约、预售登记、管理公约。二手房的销售合同有购房合同。2、首先讲讲一手房的销售合同纠纷种类中关于认购书的，房屋认购书本是房产交易初期达成的一个购买意向，并不是购买房屋的交易手段。但是开发商为了留住客户选择了另外一条道，就是将认购书定金转到后期支付的房款中，这样纠纷就开始了，开发商经常将押金以支付房款为由拒退不愿
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物业管理合同是什么？物业合同有哪些内容
一、物业管理合同概念也称物业管理服务合同，是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。二、物业管理合同基本内容基于契约自由原则，当事人在不违背法律强制规定或公序良俗的范围内，得订立任何内容的债权契约，是为债权契约自由原则。但值得注意的是，民法虽对契
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装修合同付款方式有哪些，付款比例是怎样的？
一、装修合同的付款方式根据《合同法》的相关规定，付款方式作为合同重要的组成部分，应由合同双方协商确定。因此《商品房买卖合同》对付款方式列举了几种付款方式，供当事人在订立合同时选择适用：1、一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希
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建设工程设计合同违约责任有哪些
一、建设工程设计合同中发包人的违约责任(一)合同生效后，发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按照专用合同条款的约定向设计人支付违约金;已开始设计工作的，发包人应按照设计人已完成的实际工作量计算设计费，完成工作量不足一半时，按该阶段设计费的一半支付设计费;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付设计费。(二)发包人未按专用合同条款约定的金额和期限向
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转包协议是否合法
一、转包协议是否合法转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。二、认定转包需符合两个要件1、独立法人首先转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人。如前文所述
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