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为什么不允许扩大劳务分包，扩大劳务分包合法吗?
一、为什么不允许扩大劳务分包，扩大劳务分包合法吗?扩大劳务分包是指在单纯的劳务分包的基础上，发包范围进行扩大，不仅分包劳务施工，其中部分材料设备也一起发包。扩大劳务分包正常比例在0-35%左右，因为现在的人工费越来越贵比例可能会大些，但是不可能超过百分之七八十那样的，因为工程肯定是需要材料建起来的，而不是用人堆起来的。依据国家法律文件(建市【2011】86文件)认定，劳务扩大承包属于不合法的行为，其文件明确
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施工合同中能否规定发包人不承担安全责任?
一、施工合同中能否规定发包人不承担安全责任?《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规中关于建设单位、施工总承包单位、施工分包单位、监理单位等不同参与工程建设的主体在安全生产方面的法律责任，很多都是强制性规定。谁也不能通过合同形式来改变这些规定，以减轻或免除自己的法定责任，合同中即使进行了这样的约定，相关条款也是无效的。二、承包人向发包人索赔应按照什么程序进行
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发包人在何种情况下免除责任？工程承包方有哪些责任
在工程建设的过程当中，发包人不仅需要提供原材料、设备、场地以及技术资料等，还要检查、验收工程质量并支付工程价款，否则就要承担相应的法律责任，那么发包人在何种情况下免除责任?工程承包方有哪些责任?一、发包人在何种情况下免除责任?工程质量出现问题其责任不一定完全应归责于承包方。《合同法》第256条、第257条规定，承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取
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建筑工程发包合同生效要件有哪些
一、建筑工程发包合同生效要件有哪些单合同来说，成立和生效的条件分别是怎么样的呢根据《合同法》等相关法律规定：1、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。2、首先，订立合同的主体必须具备民法通则规定的民事行为能力;其次是意思表示真实。再次，合同内容不违反法律或者社会公共利益。建设工程施工合同符合上述的条件，即可生效。根据《合同法》的规定，合同要有
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租赁合同中的风险由谁承担？
导读：租赁合同的履行过程中，可能会出现租赁物的毁损、灭失或者部分毁损灭失的客观情况以及因为发生这些客观事件而导致合同无法履行的情况。那么，在租赁过程中产生的风险又由谁承担呢?1、租赁物毁损、灭失风险的承担问题。租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身的过错造成的，出租人应当自己负责;租赁物的毁损、灭失如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任;租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则
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商铺租赁合同没到期违约怎么办呢?
一、商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履
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